Главная Страны Купить Снять

Дом 700 м² в Беваньях, Италия

3 494 961 $

4 992 $ /м²

4OViQ
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

9

Санузлы

1

Замок на продажу - Бордо, Нувель-Аквитания

В самом сердце великолепного лесистого поместья площадью около 11 гектаров Джон Тейлор представляет великолепный замок XVIII века, тщательно отреставрированный до совершенства. Из окон открывается удивительная панорама, дополненная бассейном с подогревом, откуда открывается вид на живописную холмистую местность и обширные виноградники. Поместье состоит из трех отдельных зданий. На первом этаже замка расположены несколько просторных гостиных, кинозал, полностью оборудованная открытая кухня и подсобное помещение. Кроме того, здесь есть специальная зона отдыха с крытым бассейном с подогревом и душевой комнатой. Наверху вы найдете помещение, состоящее из спальни и гостиной, душевую, прачечную и тренажерный зал. На втором этаже расположены четыре спальни и три ванные или душевые комнаты. Во втором здании, доме для сторожа, находятся две спальни с ванными комнатами, гостиная-столовая и отдельная кухня. Здесь также есть частная терраса, бассейн и независимый доступ. Наконец, третье здание, бывшая голубятня, со вкусом отреставрированная, предлагает две спальни с ванными комнатами. Среди хозяйственных построек - мастерская, конюшня с четырьмя боксами и гараж.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 494 961 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беваньях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беваньях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 494 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беваньях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...