Главная Страны Купить Снять

Дом 276 м² в Сане-Венанцо, Италия

1 955 321 $

7 084 $ /м²

4OWJl
Поделиться:

Площадь

276 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный двухквартирный дом с 4 спальнями в Синтре, Лиссабон

Если вы ищете виллу, в которой гармонично сочетаются спокойствие природы и изысканность современной жизни, обратите внимание на это место. Расположенная в Белас Клубе де Кампо, эта двухквартирная вилла - настоящая жемчужина рядом с Лиссабоном. С 4 спальнями, 2 сьютами и 4 ванными комнатами, эта вилла предлагает уникальный стиль жизни и современную архитектуру, которая выделяется своими большими стеклянными окнами. Общая площадь частной территории 276 квадратных метров и общая площадь здания 443 квадратных метра гарантируют простор для всей семьи. Кроме того, терраса площадью 60 квадратных метров идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, а гараж, рассчитанный на 4 автомобиля, обеспечивает удобство и безопасность. Построенная в 2019 году, эта вилла выделяется своим современным дизайном. На первом этаже вы найдете большую гостиную, полностью оборудованную кухню и гостевую ванную комнату. На 1-м этаже два сьюта и две спальни с ванной комнатой обеспечивают уединение, которого заслуживает ваша семья. Сад и индивидуальный бассейн позволят вам расслабиться. Солнце выходит на восток, юг и запад, что гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Кроме того, кондоминиум Belas Clube de Campo предлагает безопасную среду и качество жизни, расположение более чем удобно. Всего в 5 минутах от главных дорог, в 10 минутах от метро, ресторанов и больниц, и в 3 минутах от школ, эта вилла обеспечивает быстрый доступ ко всему, что вам нужно. Одним словом, этот таунхаус представляет собой уникальную возможность жить в

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 955 321 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Венанцо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Венанцо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 955 321 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Венанцо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 509 568 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 462 166 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...