Зарубежная недвижимость

Италия

Умбрия

Сан-Венанцо

Дом

Дом 834 м² в Сане-Венанцо, Италия

1 479 399 $

1 773 $ /м²

4OWBR

Дом 834м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #1

Дом 834м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #2

Дом 834м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #3

Дом 834м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #4

Дом 834м² в Италии, Сан-Венанцо. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #5

Площадь

834 м²

Спальни

Санузлы

18-комнатный роскошный дом на продажу в Centro (Santa Maria e Sao Miguel), Sintra, Лиссабон

Историческое шале в Синтре, недалеко от центра деревни (включено в зону ARU исторического центра Синтры, см. в конце преимущества) Это великолепное поместье расположено на участке площадью 1337 м2, состоящем из трех зданий: 1) Главное здание (Шале), в общей сложности 7 комнат, общая площадь 459 кв.м. 2) Второе здание (пристройка), в общей сложности 4 квартиры, общая площадь 380 кв.м. 3) Второе здание (пристройка), в общей сложности 2 квартиры, общая площадь 84 кв.м. Все здания состоят из автономных строительных буклетов. Объект нуждается в улучшении и восстановлении. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ЗОНА ARU: - освобождение от налога на недвижимость при перепродаже - освобождение от налога на недвижимость до 8 лет - прирост капитала облагается налогом по ставке 5 - НДС 6 В РЕАБИЛИТАЦИИ ИМУЩЕСТВА Энергетический рейтинг: E

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 479 399 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Венанцо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Венанцо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 479 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Венанцо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа дома в Терни, Италия 1 456 639 $

Италия, Терни

506

Это свойство, расположенное в уголке рая, в тишине природы, с видом на Ассизи и Апеннин, можно наслаждаться круглый год. Недвижимость...

Купить дом в Перудже, Италия 534 859 $

Италия, Перуджа

637

Casale di Confine представляет собой очаровательную каменную резиденцию с аутентичным характером, расположенную в спокойствии сельской местности, с общей площадью поверхности...