Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 229 м² в Лиссабоне, Португалия

2 897 965 $

12 654 $ /м²

4OWI7

Дом 229м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #1

Дом 229м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #2

Дом 229м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #3

Дом 229м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #4

Дом 229м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #5

Площадь

229 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 3 спальнями в Лиссабоне

Апартаменты с 3 спальнями площадью 230 кв. м, совершенно новые, с 2 парковочными местами и внешней территорией общей площадью 109 кв. м, в новом здании с исключительным местоположением в лучшем районе Лиссабона, в Салданья. Исключительное здание в стиле модерн подверглось замечательной реконструкции, которая сохранила его легендарный фасад. Кондоминиум с двумя фасадами и большим количеством естественного света представляет собой уникальное жилое предложение в центре Лиссабона. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 897 965 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 897 965 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 550 613 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 376 735 $