Зарубежная недвижимость

Португалия

Мадейра

Фуншал

Дом

Дом 735 м² в Фуншале, Португалия

4 443 912 $

6 046 $ /м²

4OWIN

Дом 735м² в Португалии, Фуншал. Стоимостью 3750000€ аренда фото- #1

Дом 735м² в Португалии, Фуншал. Стоимостью 3750000€ аренда фото- #2

Дом 735м² в Португалии, Фуншал. Стоимостью 3750000€ аренда фото- #3

Дом 735м² в Португалии, Фуншал. Стоимостью 3750000€ аренда фото- #4

Дом 735м² в Португалии, Фуншал. Стоимостью 3750000€ аренда фото- #5

Площадь

735 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 4-комнатный отдельный дом на продажу в Фуншале, Португалия

Современная вилла с инновационной высококачественной отделкой. Расположена в тихом районе с хорошей транспортной доступностью и фантастическим видом на город, море и горы. На первом этаже расположены три сьюта и главная спальня с гардеробной и собственным балконом с великолепным видом на город. На втором этаже вы найдете две гостиные, столовую, современную, просторную и полностью оборудованную кухню, кабинет и гостевую ванную комнату. На третьем этаже находятся игровая комната, бар, тренажерный зал, прачечная и гостевая ванная комната. Вся эта гармоничная композиция предлагает комфорт, изысканность и роскошь тем, кто наслаждается этим пространством. Большие окна и световой люк гарантируют большое количество естественного света. На уровне экстерьера фантастическое окружение, предлагаемое прекрасными садами, включающими бассейн, крытую зону барбекю с гостевой ванной комнатой. Вилла оснащена солнечными панелями, сигнализацией, камерами наблюдения и кондиционерами. Это идеальный выбор для семьи, которая ищет простор, изысканность, спокойствие и великолепные виды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 443 912 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 443 912 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 673 634 $

Португалия, Фуншал

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 910 642 $