Главная Страны Купить Снять

Дом 280 м² в Эшториле, Португалия

2 922 208 $

10 436 $ /м²

4OWrd
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный дом на 8 комнат в Кашкайше и Эшториле, Португалия

На первом этаже вы найдете просторную гостиную, уютную столовую, кухню и прачечную. Кроме того, для большего удобства имеется гостевой туалет. На этом этаже также находится универсальная спальня, которая может легко служить офисом. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите роскошную хозяйскую спальню с гардеробной. На этом же этаже находится еще одна спальня, а также две дополнительные спальни. К спальням примыкает ванная комната, обеспечивающая комфорт и практичность. Спустившись на нижний уровень, вы попадете в просторный гараж, где могут разместиться четыре автомобиля. На этом уровне также имеется функциональная зона хранения для ваших вещей. Отличительной особенностью этого уровня является многоцелевая комната, в которой много естественного света и которая представляет собой универсальное пространство для различных видов деятельности. Дом отличается просторными помещениями и благоприятной солнечной экспозицией, что обеспечивает комфортное и приятное проживание. Кроме того, он оснащен современными удобствами, такими как центральное отопление, кондиционер и электрические жалюзи. Благодаря легкому доступу и близости к школам, местным магазинам, ресторанам, велосипедным дорожкам и пляжам, этот дом предлагает всесторонне развитый и удобный образ жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 922 208 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 922 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...