Дом 1 м² в Дубае, ОАЭ

5 850 548 $

5 850 548 $ /м²

4OUVr

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4333417£ аренда фото- #1

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4333417£ аренда фото- #2

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4333417£ аренда фото- #3

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4333417£ аренда фото- #4

Дом 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4333417£ аренда фото- #5

Площадь

1 м²

Спальни

Санузлы

Вид на озеро | Роскошная жизнь | Отличное расположение

Представляем вам эту роскошную виллу с 6 спальнями, расположенную в престижном районе Медоуз в Дубае, с видом на озеро и обеспечивающую безмятежную и живописную обстановку, сочетающую в себе спокойствие и потрясающую природную красоту. Meadows Dubai создает спокойную атмосферу вдали от городской суеты. Тем не менее, расположение позволяет жителям быстро добраться до различных узлов города, таких как Дубай Марина, Интернет-Сити и Джумейра Лейк Тауэрс (JLT).

Услуги и удобства

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 850 548 $

Характеристики

Кондиционер

Бассейн

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 850 548 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).