Дом 69 м² в Дубае, ОАЭ

6 605 484 $

95 731 $ /м²

4OUVS

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4872740£ аренда фото- #1

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4872740£ аренда фото- #2

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4872740£ аренда фото- #3

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4872740£ аренда фото- #4

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4872740£ аренда фото- #5

Площадь

69 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная жизнь | С частным бассейном и лифтом

Детали виллы: - Спальных мест: 5 - Ванных: 8 - Площадь: 10 028,60 кв. футов - Завершение: 4 квартал 2025 г. - Немеблированные характеристики недвижимости: - Частный бассейн - Частный тренажерный зал - Частный сад - Частный лифт - 3 парковочных места - Паровая баня - Комната для прислуги - Комната водителя - Подсобные помещения. Коммунальные услуги: - Фитнес-центр - Бассейны - Клубный дом - Детская игровая площадка - Ландшафтные зоны Подключение / расположение: - Гольф-клуб: 20 минут - Международный аэропорт Дубая: 20 минут - Бурдж-Халифа: 25 минут План оплаты: 20% авансовый платеж 40% до передачи 40% после завершения Эта недвижимость выходит за рамки просто роскошной виллы; он предлагает мультисенсорный жизненный опыт, который полностью задействует ваши чувства. Вы окунетесь в ароматную атмосферу пышных садов и гармоничный дизайн, который легко сочетает в себе внутреннее и внешнее пространство. Этот закрытый поселок обеспечивает исключительный опыт проживания, не имеющий себе равных. Наша приверженность устойчивому развитию занимает центральное место в наших ценностях. Мы находимся в авангарде соблюдения правил Дубая по экологическому строительству и оздоровительных инициатив, строим дома из местных материалов и используем энергоэффективные системы охлаждения. Фотографии предназначены только для иллюстративных целей. Для получения более подробной информации позвоните по телефону: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости RK Property +971 4-4239010 ORN: 11838. Приносим извинения, если телефон занят или не присутствует на приеме. Оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени. имя и требование, и вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 605 484 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 605 484 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).