Дом 32 м² в Дубае, ОАЭ

6 604 255 $

206 382 $ /м²

4OUVO

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4891677£ аренда фото- #1

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4891677£ аренда фото- #2

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4891677£ аренда фото- #3

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4891677£ аренда фото- #4

Дом 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4891677£ аренда фото- #5

Площадь

32 м²

Спальни

Санузлы

С видом на парк сейчас пустует угловая квартира B2

Компания Paragon рада представить на рынке этот новый тип B2 в Fairway Vistas. Передовая архитектура и современный дизайн создают просторные жилые помещения внутри и снаружи, с большими балконами с видом на частные сады и бассейны. Естественный солнечный свет проникает через окна от пола до потолка в просторные комнаты, оснащенные всеми современными удобствами и удобствами. Для обеспечения долговечного качества при строительстве просторных вилл использовались превосходные материалы и отделка. Эта вилла расположена в угловом месте, очень уединенном, с прекрасным видом на парк. Рядом с теннисными кортами для развлечений на выходных. Вилла может похвастаться огромной гостиной и столовой, занимающей почти весь первый этаж. Сразу за ним находится сексуальная открытая кухня, за которой расположена кухня шеф-повара. А также отдельная комната для горничной и водителя. На первом этаже гостевая спальня и кабинет. На втором этаже находится огромная семейная комната с прекрасным видом и множеством света, проникающих по всей территории. Главная спальня просто огромна, с гардеробной, отдельным балконом и огромной ванной комнатой. Все детали и фурнитура высшего качества, с отличными цветами между деревом и мрамором. Emaar Properties представляет роскошный жилой комплекс, расположенный в отличном месте на Dubai Hills. Роскошные виллы Fairway Vistas, выходящие на часть поля для гольфа с 18 лунками, предлагают идеальные условия для семейной жизни с сетью зеленых коридоров, соединяющих районы и обеспечивающих затененные дорожки, велосипедные и беговые дорожки. Расположен рядом с клубом и торговым центром Dubai Hills, что делает Fairway Vistas популярным местом. Свяжитесь с нами в Paragon Properties сегодня, чтобы поговорить с нашим региональным специалистом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 604 255 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 604 255 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).