Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Дом

Дом 228 м² в Дубае, ОАЭ

5 844 007 $

25 631 $ /м²

4OVbI

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #1

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #2

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #3

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #4

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #5

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #6

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #7

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #8

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #9

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #10

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #11

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #12

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #13

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #14

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #15

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #16

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #17

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #18

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #19

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #20

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #21

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #22

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #23

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #24

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #25

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #26

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #27

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #28

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #29

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #30

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #31

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #32

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #33

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #34

Дом 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4992200€ аренда фото- #35

Площадь

228 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Дубае

Fam Properties с гордостью представляет вам эту эксклюзивную 3+ горницу в Bayview by Address Resort в новейшем проекте компании Emaar в престижном районе Beachfront. Эта эксклюзивная брендированная и меблированная резиденция от Address предлагает роскошную жизнь у моря в самом востребованном прибрежном комплексе города с панорамным видом на Пальмы. Характеристики недвижимости: -4 спальни. -Полностью меблирована и обслужена. -комната для прислуги. -2 балкона. -2464 кв.м. -Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. -Оборудованная открытая кухня -Полный панорамный вид на Palm Jumeirah и Blue Waters. -Прачечная -Высокий этаж -Удобства здания: -Бассейн с бесконечным краем. - Фитнес-центр. - Частный доступ на пляж. - Выделенные детские игровые площадки. - Круглосуточная служба консьержей. - Рестораны и кафе с изысканной кухней. -Спа и оздоровительные центры. -Доступ к пляжу. -Бизнес-центр. -Рестораны. -Валет-сервис. -Газебо и открытая развлекательная площадка. -Прогулочные тропы. -Зона барбекю. -Велосипедные дорожки. -Прачечная. -Детская игровая зона. -Клубный дом. -Фитнес-центр. ¶ Особенности недвижимости: * Кухонная техника * Прачечная * Балкон * Высокий этаж * Совершенно новый * Меблированный * Кондиционер * Открытая кухня * Бассейн * Фитнес-центр ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:71501777326

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 844 007 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 844 007 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).