Дом 1 м² в Хлораке, Кипр

2 963 740 $

2 963 740 $ /м²

4OTP3

Дом 1м² в Кипре, Хлорака. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #1

Дом 1м² в Кипре, Хлорака. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #2

Дом 1м² в Кипре, Хлорака. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #3

Дом 1м² в Кипре, Хлорака. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #4

Дом 1м² в Кипре, Хлорака. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #5

Дом 1м² в Кипре, Хлорака. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #6

Дом 1м² в Кипре, Хлорака. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #7

Дом 1м² в Кипре, Хлорака. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #8

Дом 1м² в Кипре, Хлорака. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #9

Площадь

1 м²

Спальни

Санузлы

5 спален Вилла на продажу Хлорака, Хлоракас, Пафос, Кипр

Прекрасная 5-спальная вилла на первой линии моря в красивом проекте "Apollo Beach Villas", завершенном в стиле Святого Торини. Вилла состоит из трех уровней и расположена на приятном участке, примыкающем к променаду и пляжу с чистым Средиземноморским морем. Вход в собственность ведет в открытую гостиную, столовую и кухню. В гостиной есть настоящий камин и большие стеклянные патио-окна, чтобы наслаждаться видом на море с его великолепным звуком волн в течение всего дня. На первом этаже находится двуспальная спальня и ванная комната для семьи. Винтовая лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни с ванными комнатами. В одной из спален есть выход на большую гостиная / балкон и большое окно, выходящее прямо на море. Ступени в подвал ведут в большую гостиную, еще две спальни, ванную комнату для семьи и сауну. Участок оборудован встроенным барбекю и прекрасным газоном. Имеются права собственности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 963 740 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хлораке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хлораке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 963 740 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хлораке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).