Главная Страны Купить Снять

Дом 220 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OTnz
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

4-х комнатная вилла на продажу в Протарасе, Фамагусте, Кипр.

Представляем вам прекрасную недвижимость на огромном участке земли, которая предлагает непревзойденное сочетание спокойствия, захватывающих видов на море и удобного расположения рядом с различными удобствами и курортами. Благодаря большому участку земли, предоставляющему достаточно пространства для частной жизни, эта недвижимость приглашает вас погрузиться в прекрасные моменты спокойной жизни. Прибыв на место, вы будете поражены просторным первым этажом, выражающим величественность и функциональность. Хорошо оборудованная полностью функциональная кухня привлекает любителей кулинарии, а смежная гостиная предоставляет уютное место для отдыха и расслабления. На левой стороне находится элегантная столовая - вместе с удобным гостевым туалетом - обеспечивая безупречный приём для семьи и друзей. Выйдя на верхний этаж по лестнице, вы обнаружите обилие спокойствия. Вас ожидают четыре просторных спальни, предоставляющие достаточно места для отдыха и восстановления сил. В двух из них есть собственные туалеты и души, предлагая частный отдых внутри дома. Оставшиеся две спальни разделяют стильно оформленную ванную комнату, оборудованную для удовлетворения потребностей всей семьи. Выйдя на улицу, вы будете встречены завораживающими видами на море, прекрасные как с первого этажа, так и с верхнего. Неважно, стоите ли вы плескаясь в приглашающем бассейне или отдыхая на озаренном солнцем саду, открытая зона предлагает оазис релаксации. Маленькое здание, расположенное рядом с бассейном, оснащено душем, туалетом и удобствами для дополнительной спальни, обеспечивая удобство и универсальность. Более того, здание продумано таким образом, чтобы в нем можно было организовать бар, идеально подходящий для проведения вечеринок и создания долгих воспоминаний. Со своими обширными земельными участками, захватывающими панорамными видами на море и близостью к удобствам и курортам, эта недвижимость бесшовно сочетает роскошь, комфорт и удобство. Не упустите этот исключительный шанс стать владельцем частной убежища, где вы можете любоваться красотой окружающей природы и создавать пожизненные золотые моменты.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 548 630 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 548 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 4 спальнями в Протарасе, Кипр