Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Киссонерга, Кипр

ID 4OTP7
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатный коттедж на продажу в Киссонерга, Пафос, Кипр

Эта ошеломляющая роскошная вилла будет расположена в популярной области Киссонерга с потрясающим видом на море. Вилла является одной из пяти уникальных вилл в уникальном комплексе. При входе в виллу вы попадаете в большой холл, который ведет к просторной открытой гостиной-столовой с открытой кухней. Из этой области можно попасть через навесную веранду в просторную открытую территорию, состоящую из большой барбекю-зоны, бассейна в форме буквы L и джакузи, с которого открывается вид на всю бухту Киссонерга. Одна спальня расположена на первом этаже, а остальные три спальни находятся на первом этаже. У двух из них есть свой собственный душ / ванная комната. На этом же уровне есть большая ванная комната для семьи. Большую навесную веранду можно войти через все спальни. Обратите внимание: Цены + НДС. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Точные размеры: Жилая площадь: 222м2 Крытые веранды: 38м2 Крытая парковка: 34м2 Общая площадь: 295м2

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
3 158 085 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Киссонерга — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Киссонерга (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 158 085 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Киссонерга. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Киссонерга, Кипр