Дом 273 м² в Пафосе, Кипр

2 562 682 $

9 387 $ /м²

4OW5q

Дом 273м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #1

Дом 273м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #2

Дом 273м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #3

Дом 273м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #4

Дом 273м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #5

Площадь

273 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатный роскошный дом на продажу в Пафосе, округ Пафос

Это уникальный современный пляжный комплекс, состоящий из 3, 4 и 5-спальных вилл для продажи рядом с 5-звездочным пляжным отелем и недалеко от множества самых популярных достопримечательностей Пафоса, таких как туристическая зона Пафоса, гавань и торговый центр Kings Avenue. Виллы предлагают просторные интерьеры и частные бассейны на больших участках. Превосходная отделка, технические характеристики и уникальное расположение предоставляют элитным покупателям возможность почувствовать вкус роскошного кипрского средиземноморского образа жизни. -20 минут езды до аэропорта -5 минут до торгового центра -15 минут до гольфа -15 минут до здравоохранения -2 минуты до образования

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 562 682 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 562 682 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).