Главная Страны Купить Снять

Дом 560 м² в Лимасоле, Кипр

ID 4OVi3
Поделиться
VK
Площадь
560 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошный дом на 6 комнат в Лимассоле, район Лимассол

Элитная просторная вилла с 6 спальнями расположена в престижном районе Лимассола - Калогири. Хорошие соседи, прекрасный вид на окрестности и горы. Крытая площадь: 560 m2. Участок: 907 м2. Вилла имеет уникальный архитектурный дизайн и современный стиль. При строительстве дома были использованы высококачественные строительные и отделочные материалы. Он состоит из 3 уровней: цокольный этаж, первый этаж и второй этаж. На территории виллы расположен бассейн с бесконечным переливом, зона солярия, красивый сад, просторное место для отдыха и зона барбекю. Также имеются два парковочных места и гараж под крышей на две машины. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: гостевая спальня, кабинет или квартира для прислуги, или еще одна спальня с отдельными входами, а также SPA или тренажерный зал, бильярдная и домашний кинотеатр. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: стильная прихожая с гардеробом, просторная гостиная, обеденная зона, основная и вспомогательная кухни. ВТОРОЙ ЭТАЖ: 4 спальни - одна главная спальня с гардеробом и ванной комнатой, одна спальня с собственной ванной комнатой и две другие спальни. СПЕЦИФИКАЦИЯ: - сейсмостойкий железобетонный каркас здания. - Армированная фундаментная плита с многослойным водонепроницаемым покрытием. - Стены из теплозащитного керамического кирпича. - Дополнительная внешняя теплоизоляция стен и крыши. - Алюминиевые теплозащитные оконные рамы. - Стеклопакеты с защитным светоотражающим напылением. - Система "умный дом". - Высший класс А энергосбережения в здании как в целом

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 252 058 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 252 058 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 6 спальнями в Лимасоле, Кипр