Главная Страны Купить Снять

Дом 560 м² в Лимасоле, Кипр

3 391 809 $

6 056 $ /м²

4OVi3
Поделиться:

Площадь

560 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошный дом на 6 комнат в Лимассоле, район Лимассол

Элитная просторная вилла с 6 спальнями расположена в престижном районе Лимассола - Калогири. Хорошие соседи, прекрасный вид на окрестности и горы. Крытая площадь: 560 m2. Участок: 907 м2. Вилла имеет уникальный архитектурный дизайн и современный стиль. При строительстве дома были использованы высококачественные строительные и отделочные материалы. Он состоит из 3 уровней: цокольный этаж, первый этаж и второй этаж. На территории виллы расположен бассейн с бесконечным переливом, зона солярия, красивый сад, просторное место для отдыха и зона барбекю. Также имеются два парковочных места и гараж под крышей на две машины. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: гостевая спальня, кабинет или квартира для прислуги, или еще одна спальня с отдельными входами, а также SPA или тренажерный зал, бильярдная и домашний кинотеатр. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: стильная прихожая с гардеробом, просторная гостиная, обеденная зона, основная и вспомогательная кухни. ВТОРОЙ ЭТАЖ: 4 спальни - одна главная спальня с гардеробом и ванной комнатой, одна спальня с собственной ванной комнатой и две другие спальни. СПЕЦИФИКАЦИЯ: - сейсмостойкий железобетонный каркас здания. - Армированная фундаментная плита с многослойным водонепроницаемым покрытием. - Стены из теплозащитного керамического кирпича. - Дополнительная внешняя теплоизоляция стен и крыши. - Алюминиевые теплозащитные оконные рамы. - Стеклопакеты с защитным светоотражающим напылением. - Система "умный дом". - Высший класс А энергосбережения в здании как в целом

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 391 809 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 391 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 6 970 752 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 2 999 996 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...