Дом 85 м² в Пейи, Кипр

955 232 $

11 238 $ /м²

4OTtj

Площадь

85 м²

Спальни

3-х спальный дом для продажи в Пейе, Пафос, Кипр.

Представляем вам потрясающую современную виллу с тремя спальнями, являющуюся воплощением роскоши и утонченности. Эта удивительная собственность имеет красивый садовый участок с частным бассейном, обеспечивая идеальный оазис для отдыха и расслабления на солнце. Как только вы переступаете порог этой прекрасной виллы, вы встретите просторную гостиную с высококачественным дизайном, идеально подходящую для развлечения гостей или проведения качественного времени с близкими людьми. Большая терраса с потрясающим видом на море. Представьте себе, как вы наслаждаетесь утренним кофе, наслаждаясь захватывающим пейзажем или расслабляетесь с бокалом вина, пока солнце заходит за горизонт. А когда наступает время лечь спать, три уютные спальни создадут идеальное убежище для хорошего ночного сна. Каждая комната красиво оформлена с удобной мебелью и большим количеством места для хранения. L.N 151/E, R.N 1106

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

955 232 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (955 232 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).