Дом 193 м² в Пафосе, Кипр

978 478 $

5 069 $ /м²

4OTjL

Дом 193м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 840000€ аренда фото- #1

Дом 193м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 840000€ аренда фото- #2

Дом 193м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 840000€ аренда фото- #3

Дом 193м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 840000€ аренда фото- #4

Дом 193м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 840000€ аренда фото- #5

Дом 193м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 840000€ аренда фото- #6

Площадь

193 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатный дом на продажу в Пафосе, Пафос, Кипр.

Четырехспальный дом в Пейе, Пафос. Проект будет расположен всего в нескольких метрах к востоку от улицы Агиу Георгиу и на расстоянии около 2 км на северо-восток от моря. Он будет состоять из 13 домов с 3-5 спальнями, каждый с частным бассейном. В домах будет установлено теплое полы, система VRV для охлаждения и сигнализация, включенные в стоимость. Мебельный пакет от 50 000 евро плюс НДС. Проект будет завершен в 2025 году. Площади участков: 624-736 кв.м. Общая застройка: 341-349 кв.м. Цены: 840 000 евро - 920 000 евро Плюс НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

978 478 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (978 478 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).