Главная Страны Купить Снять

Дом 211 м² в Тале, Кипр

ID 4OTWG
Поделиться
VK
Площадь
211 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

5-комнатная вилла на продажу в городе Тала, регион Пафос, Кипр.

Расположенный на частном тупике на склоне холма деревни Тала, который предоставляет великолепный вид на море и выше уровня влажности. Тала имеет традиционную атмосферу с площадью деревни, тавернами, магазинами, барами и приблизительно 5 минут езды до пляжа.Недвижимость состоит из ворот с крытым парковочным местом и местом для пары автомобилей. Созданный сад с фруктовыми деревьями и дополнительной лужайкой, которая может использоваться в качестве теннисного корта. Большой 6 x 11 выложенный частный бассейн с возможностью подогрева. Вне бара, покрытого беседкой, и обеденной зоны на свежем воздухе с мангалом, сауной и гараж превратился в область прислуги со всеми удобствами.Основной дом имеет прихожую, ведущую в главную гостиная и столовую, отдельную комнату для изучения, большую кухню с барной стойкой, прачечную, прачечную, гостевой туалет и большую крытую веранду с видом на сад и бассейн. Опирающуюся на крышу лестницу до площадки / спальни, 4 двуспальных спальни, полной семейной ванны и главная спальня имеет собственный ванную комнату. Снова полная ширина и вид на море крытый балкон.Включает центральное отопление, кондиционеры, стеклопакеты, москитные сетки, ставни, гранитные столешницы на кухне, прачечную, много места для хранения, солнечную систему подогрева воды с насосом давления, сауну, систему автоматического полива. Мебель обсуждаема и ПОЛНЫЕ титульные права.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
891 512 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (891 512 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 5 спальнями в Тале, Кипр