Дом 191 м² в Пейи, Кипр

767 097 $

4 016 $ /м²

4OTl9

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #1

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #2

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #3

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #4

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #5

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #6

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #7

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #8

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #9

Дом 191м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 660000€ аренда фото- #10

Площадь

191 м²

Спальни

Санузлы

6-комнатная вилла на продажу в Пейе, Пафос, Кипр.

Эта завораживающая вилла с шестью спальнями расположена на склонах деревни Пейя в тихом жилом районе. Расстояние до центра деревни составляет всего несколько минут езды, где можно найти все местные удобства, такие как кафе, бары, таверны и супермаркеты. Кроме того, песчаные пляжи Корал Бэй находятся в пяти минутах езды.

Собственность построена на трех уровнях. На первом этаже находится открытая планировка гостиной/столовой, а также красивая современная оборудованная кухня. На нижнем уровне находится кухонный уголок и также две-три спальни, ванная комната и гостиная. Нижний уровень также имеет доступ к частному бассейну. Более того, первый этаж может использоваться в качестве самостоятельной квартиры через отдельный вход.

На втором этаже находятся оставшиеся спальни, из которых некоторые имеют собственную ванную комнату. Эта собственность также включает большую незакрытую веранду и 360-градусный панорамный вид и была размещена таким образом, чтобы естественный свет проходил через нее от восхода до заката.

Титульные документы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

767 097 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (767 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).