Главная Страны Купить Снять

Дом 191 м² в Пейи, Кипр

ID 4OTl9
Поделиться
VK
Площадь
191 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

6-комнатная вилла на продажу в Пейе, Пафос, Кипр.

Эта завораживающая вилла с шестью спальнями расположена на склонах деревни Пейя в тихом жилом районе. Расстояние до центра деревни составляет всего несколько минут езды, где можно найти все местные удобства, такие как кафе, бары, таверны и супермаркеты. Кроме того, песчаные пляжи Корал Бэй находятся в пяти минутах езды. Собственность построена на трех уровнях. На первом этаже находится открытая планировка гостиной/столовой, а также красивая современная оборудованная кухня. На нижнем уровне находится кухонный уголок и также две-три спальни, ванная комната и гостиная. Нижний уровень также имеет доступ к частному бассейну. Более того, первый этаж может использоваться в качестве самостоятельной квартиры через отдельный вход. На втором этаже находятся оставшиеся спальни, из которых некоторые имеют собственную ванную комнату. Эта собственность также включает большую незакрытую веранду и 360-градусный панорамный вид и была размещена таким образом, чтобы естественный свет проходил через нее от восхода до заката. Титульные документы.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
731 346 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (731 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 6 спальнями в Пейи, Кипр