Главная Страны Купить Снять

Дом 167 м² в Пейи, Кипр

ID 4OTl7
Поделиться
VK
Площадь
167 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-спальная вилла / отдельный дом на продажу в Пейе, Пафос, Кипр.

Прекрасная вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами расположена на склонах деревни Пейя. Месторасположение прекрасное - можно любоваться потрясающими видами на море и горы со всех сторон. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находится центральная площадь деревни, где можно найти все необходимые удобства. К вилле можно подъехать по частной дороге, ведущей к частному гаражу. Оттуда либо по лестнице, либо по лифту можно подняться к главному боковому входу. Перед вами открывается светлая и просторная гостиная/столовая с кухней. Кухня оборудована достаточным количеством настенных и напольных шкафчиков и электроприборов. На этом этаже есть двуспальная спальня, а рядом расположена ванная комната. На верхнем этаже находятся три двуспальные спальни со встроенными шкафами. У двух спален есть ванные комнаты, а также есть отдельная семейная ванная комната. Сзади находится отдельная студия-апартаменты, которая идеально подходит как гостевое жилье или комната для прислуги. Недвижимость нуждается в небольшом ремонте и реалистично оценена для быстрой продажи. В продажу входят все бытовые приборы, а мебель доступна для согласования. Наличие актов собственности.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
532 664 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (532 664 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 4 спальнями в Пейи, Кипр