Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Пейи, Кипр

ID 4OTSC
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

3-х комнатная вилла на продажу в Пейе, Пафос, Кипр.

3-спальная вилла с прилегающим аннексом (4 спальни) в Пейе. Эта хорошо поддерживаемая отдельно стоящая вилла расположена на нижней стороне района Пейя. Расположение этой собственности близко к различным объектам инфраструктуры, таким как рестораны, бары, банки и таверны. В том числе, это всего 5-минутная езда от моря и центра города. Вы можете насладиться песчаными пляжами, которые были награждены голубым флагом ЕС за чистые воды. Пейя находится всего в нескольких шагах от известных районов, таких как Корал Бей, что означает, что вы можете наслаждаться традиционной культурой Кипра, наслаждаясь современными удобствами. Это имущество имеет двойной гараж и имеет низкоклассный сад, который тщательно посажен около бассейна. Внешняя территория располагает большим частным бассейном, где вы можете наслаждаться загоранием в частности, наслаждаясь днями у бассейна. Зона бассейна просторна и имеет потенциал для установки перголы, чтобы насладиться этим пространством на открытом воздухе. Также есть наружный душ. Входя в отдельно стоящую виллу, вы попадаете в гостиную, которая переходит в столовую, а затем в отдельную кухню. Отдельная кухня, которая имеет хранилище и пространство для холодильника с морозильной камерой. На этом уровне есть гостевой туалет с душевой. Зоны гостиной выходят на внешнюю веранду, где у вас есть место для приема гостей или использования этого пространства для отдыха. Поднимаясь по лестнице, вы попадаете в 3 просторные спальни. Когда вы входите в главную спальню, слева от нее есть ванная комната с душевой кабиной, а далее находятся двери-вход на балкон. Главная спальня имеет общий балкон со второй спальней. Просторный балкон - это место, где вы можете поделиться чашкой кофе с близкими людьми, наблюдая, как солнце погружается в океан. Вторая и третья спальни разделяют семейную ванную комнату. Спускаясь в подвал, вы попадаете в бытовую комнату, где есть место для таких бытовых приборов, как стиральная машина и посудомоечная машина. Также есть отдельная комната, которая может использоваться в качестве четвертой спальни. Есть дверь, ведущая на просторный двойной гараж, в котором можно парковать две машины. Подъезд закрыт воротами и имеет место для парковки дополнительных автомобилей. Есть также отдельная механическая комната, где есть дополнительное место для хранения. Это имущество - это возможность инвестиций - его расположение идеально, имущество и участок просторны, плюс с некоторыми усилиями это может стать непорочной виллой. Основные особенности этого имущества включают большой участок земли, большой частный бассейн, большой балкон с частичным видом на море, кондиционер, частная парковка / двойной гараж, полностью меблировано.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
521 450 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (521 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Пейи, Кипр