Дом 215 м² в Пейи, Кипр

632 474 $

2 941 $ /м²

4OTU1

Дом 215м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 540000€ аренда фото- #1

Дом 215м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 540000€ аренда фото- #2

Дом 215м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 540000€ аренда фото- #3

Дом 215м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 540000€ аренда фото- #4

Дом 215м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 540000€ аренда фото- #5

Дом 215м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 540000€ аренда фото- #6

Дом 215м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 540000€ аренда фото- #7

Дом 215м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 540000€ аренда фото- #8

Дом 215м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 540000€ аренда фото- #9

Площадь

215 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатный бунгало на продажу Пейя, Пафос, Кипр

Этот красивый бунгало с тремя спальнями и прилегающей одной спальней расположен в живописном районе Пейи, который находится всего в 20 минутах езды от гавани Пафоса. Пейя - очень популярный район благодаря множеству удобств, барам, ресторанам и близости к Корал Бэй с песчаным пляжем и ночной жизнью. Войдя в бунгало, вы попадаете в коридор. Справа от бунгало находится просторная гостиная, а слева - столовая, которая переходит в кухню с открытым доступом. Из гостиной выход на навесную веранду с видом на частный бассейн. Внешняя территория имеет очаровательную беседку с шезлонгами, столом и стульями, а также большое помещение для хранения, которое может быть использовано как мастерская. В бунгало три просторные спальни, все со встроенными шкафами и кондиционерами. Вторая и третья спальни делят общую ванную комнату. Бунгало имеет четвертую спальню, которая находится в подвале. Там есть маленькая кухня, ванная комната и гостиная. Эта студия может быть использована как четвертая спальня или как частная гостевая. Внешняя территория имеет также частный пульт управления, много места для развлечения семьи и друзей, плавательный бассейн и зону отдыха. В свойствах бунгало включены кондиционеры, просторные спальни, частный плавательный бассейн, сад с низким содержанием, и полные права собственности. * Размер участка приблизительный.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

632 474 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (632 474 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).