Главная Страны Купить Снять

Дом 215 м² в Пейи, Кипр

ID 4OTU1
Поделиться
VK
Площадь
215 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

4-комнатный бунгало на продажу Пейя, Пафос, Кипр

Этот красивый бунгало с тремя спальнями и прилегающей одной спальней расположен в живописном районе Пейи, который находится всего в 20 минутах езды от гавани Пафоса. Пейя - очень популярный район благодаря множеству удобств, барам, ресторанам и близости к Корал Бэй с песчаным пляжем и ночной жизнью. Войдя в бунгало, вы попадаете в коридор. Справа от бунгало находится просторная гостиная, а слева - столовая, которая переходит в кухню с открытым доступом. Из гостиной выход на навесную веранду с видом на частный бассейн. Внешняя территория имеет очаровательную беседку с шезлонгами, столом и стульями, а также большое помещение для хранения, которое может быть использовано как мастерская. В бунгало три просторные спальни, все со встроенными шкафами и кондиционерами. Вторая и третья спальни делят общую ванную комнату. Бунгало имеет четвертую спальню, которая находится в подвале. Там есть маленькая кухня, ванная комната и гостиная. Эта студия может быть использована как четвертая спальня или как частная гостевая. Внешняя территория имеет также частный пульт управления, много места для развлечения семьи и друзей, плавательный бассейн и зону отдыха. В свойствах бунгало включены кондиционеры, просторные спальни, частный плавательный бассейн, сад с низким содержанием, и полные права собственности. * Размер участка приблизительный.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
605 555 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (605 555 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 4 спальнями в Пейи, Кипр