Главная Страны Купить Снять

Дом 220 м² в Лапте, Кипр

ID 4OUWS
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Стильные Дома в Комплексе Рядом с Пляжем в Кирении Северный Кипр

Роскошные дома в стильном комплексе на шоссе в Кирении, Северный Кипр Роскошные дома расположены в районе, который находится в нескольких минутах ходьбы от моря и главной дороги в Лапте, Кирения. Кирения, один из самых красивых городов острова Кипр, является домом для 88 отелей и 5 международных университетов. Район Лапта, где расположены отели и пляжи, представляет собой элитный район, состоящий обычно из двух-трехэтажных домов. Этот район, населенный преимущественно иностранцами, представляет собой центр жизни, переплетенный с природой, с широким спектром повседневных удобств, таких как аптеки, банкоматы, супермаркеты, зеленные магазины и уникальные пляжи. Шикарные дома на продажу в Кирении на Кипре находятся в 150 м от главной дороги, в 600 м от пляжа и прибрежной пешеходной тропы Лапта, в 1,5 км от территории отелей, в 6 км от Британского колледжа Некат, в 8 км от природного парка Алсанджак. , 11,5 км до американской частной школы Гирне, 12 км до Американского университета Гирне, 14 км до центра города Гирне, 18 км до государственной больницы Гирне, 18,5 км до порта Гирне, 56 км до аэропорта Эрджан и 94 км до Ларнаки Международный аэропорт. Стильные виллы расположены в совершенно новом проекте вилл, построенном на участке площадью 5000 кв.м. Проект состоит из 3 отдельных и 12 двухквартирных домов. В отдельных домах есть частные бассейны, а в двухквартирных домах — общий бассейн. Отдельно стоящие дома дополнительно оборудованы зимними садами. Полы домов покрыты ламинатом и керамикой. В отдельных домах есть кухня, гостиная и спальня на первом этаже. В общей зоне есть ванная и туалет. На втором этаже расположены одна главная спальня и две обычные спальни. В главной спальне есть ванная комната и гардеробная. В общей зоне 2 этажа также есть ванная, туалет и прачечная. Над 2 этажом расположена терраса, зона барбекю и небольшая кухня. На первом этаже двухквартирных домов расположены кухня и гостиная открытой планировки, а также спальня. В общей зоне есть ванная и туалет. На втором этаже две отдельные спальни, обе с ванными комнатами. Спальни имеют собственные балконы. Третий этаж дома отведен под террасу. На большой террасе есть принадлежности для барбекю и небольшая кухня.ECN-0139.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
733 425 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (733 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 4 спальнями в Лапте, Кипр