Главная Страны Купить Снять

Дом 60 м² в Риме, Италия

ID 4OUj7
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира на продажу, Via Broni,19, в Риме, Италия.

"СВЕТЛЫЙ ПЕНТХАУС С ДВУМЯ БОЛЬШИМИ ТЕРРАСАМИ В районе Сельва Кандида, и точнее, на тихой улице Брони, мы предлагаем на продажу светлый пентхаус площадью 60 квадратных метров с двумя большими террасами внутри небольшого трехэтажного здания без лифта. СОСТАВ И ВНУТРЕННЕЕ СОСТОЯНИЕ: сразу за входной дверью нас встречает большая гостиная с кухонным уголком, большая терраса, ванная комната с душем и справа - большая спальня и вторая терраса. Хорошее состояние. ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВО: На крыше расположены две большие плиточные террасы, которые идеально подходят для ужинов с друзьями или просто для приятного отдыха. ЗАМЕТКИ: Недвижимость очень тихая и, благодаря трем окнам, очень светлая практически весь день. Независимое отопление, а также два кондиционера и окна с двойным остеклением из ПВХ. В нескольких шагах от большого парка Сельва Кандида и велосипедной дорожки. Рядом также находятся различные коммерческие объекты, супермаркет, почта, детский сад, начальная школа, приход с спортивным центром. Отличное месторасположение, учитывая близость к выезду на ГРА. Казаль дел Мармо, хорошее сообщение общественным транспортом, остановки автобусов (904/028) и станция метро А, Аурелия и 998/999 (Staz.ne Monte Mario (FS-FL3 с поездом Рим-Витербо)."

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
159 980 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 980 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 1 спальней в Риме, Италия