Главная Страны Купить Снять

Дом 225 м² в Лоди, Италия

2 962 608 $

13 167 $ /м²

4OTn5
Поделиться:

Площадь

225 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-спальная вилла для продажи в Манильве, Малага, Андалусия, Испания.

Расположенная в изысканном месте всего в нескольких минутах езды от Marina de Sotogrande и La Duquesa на холмистом месте, предлагающем панорамный вид на Гибралтар и побережье, а также окруженным множеством высококлассных гольф-клубов, поло, парусного и теннисных клубов и, конечно же, незаурядных пляжей. Эта вилла находится в непосредственной близости от множества ресторанов, баров и удобств.

С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, эта вилла с открытой планировкой построена из высококачественных материалов и отделки и может быть адаптирована к вашим предпочтениям, чтобы включить игровую комнату, бодегу, кинотеатр, тренажерный зал и зону фитнеса. На вилле есть частный сад и бесконечный бассейн, а также частный гараж на несколько машин.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 962 608 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоди — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоди (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоди. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...