Дом 370 м² в Ханьи, Греция

1 647 195 $

4 451 $ /м²

4OVPq

Дом 370м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1220054£ аренда фото- #1

Дом 370м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1220054£ аренда фото- #2

Дом 370м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1220054£ аренда фото- #3

Дом 370м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1220054£ аренда фото- #4

Дом 370м² в Греции, Ханья. Стоимостью 1220054£ аренда фото- #5

Площадь

370 м²

Спальни

Санузлы

5 спален - Вилла - Крит - Продается

Это впечатляющая вилла площадью 370 кв.м., с пятью спальнями, расположенная в горах Крита с видом на море. Она оснащена отапливаемым бассейном, красиво оформленным садом, сауной, винным погребом, кинотеатром и игровой комнатой. Эта вилла является примером роскошной виллы, которую мы можем построить для вас на острове Крит. Построенная нашими партнерами, она уже продана, но может быть также построена в другом месте с учетом ваших личных требований и дизайна. Наша строительная дивизия специализируется на строительстве высококачественных и роскошных домов для клиентов со всего мира. У нас есть специалисты по недвижимости, архитекторы, дизайнеры интерьера и инженеры, которые могут профессионально помочь вам на всех этапах выбора земли, проектирования и строительства жилья по вашим пожеланиям. Все наши дома спроектированы и построены для комфортного круглогодичного проживания и включают в себя бассейны, полностью оформленные сады, систему теплого пола, кондиционеры, итальянские кухни, превосходные напольные плитки, мебель для ванных комнат высокого качества, встроенные шкафы, европейские стандарты сантехники, электрические роллеты и многое другое. Строительство виллы занимает примерно 12 месяцев, а оплата производится этапами на протяжении всего процесса строительства. Пожалуйста, обратите внимание, что стоимость строительства не включает затраты на покупку земли. В дополнение к тому, что мы являемся ведущими специалистами по недвижимости на Крите, мы также предлагаем полный комплекс услуг по аренде вилл и управлению недвижимостью нашим клиентам, что означает, что мы можем позаботиться о всех ваших потребностях с начала и до конца, и даже дальше. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о наших услугах, если вам нужно построить недвижимость, соответствующую вашим требованиям и бюджету.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 647 195 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханьи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханьи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 647 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханьи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).