Главная Страны Купить Снять

Дом 213 м² в Ханье, Греция

ID 4OVRS
Поделиться
VK
Площадь
213 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-комнатный дом класса люкс в Ханье, Крит

Уникальная вилла на продажу в Акротири Ханья Крит. Вилла расположена в престижном районе Терсанас с видом на море и горы. Общая жилая площадь виллы составляет 213 кв.м., она расположена на частном участке площадью 2000 кв.м. с частной парковкой, окруженном каменной стеной. Сама вилла состоит из 4 спален и 4 ванных комнат. Снаружи вы найдете множество декоративных деревьев, полностью благоустроенный сад и частный бассейн. Роскошные черты и стильное оформление интерьера - вот основные характеристики этого уникального особняка. Из окон открывается редкий вид на море и горы. Сидя на террасе или отдыхая у бассейна, вы сможете наслаждаться прямыми видами. Большой бассейн с обширной зоной для загара и оборудованием для бассейна, таким как шезлонги и диван-кровать. Дом был недавно отремонтирован и готов к заселению. Дом идеально подходит как для отдыха, так и для проживания в частном секторе. Ближайший песчаный пляж расположен всего в 1 км, а до города Ханья можно доехать за 20 минут. ОСОБЕННОСТИ * Жилая площадь 213 кв.м * Беспрепятственный вид на море и горы * Частный бассейн * 4 спальни и 4 ванные комнаты * Участок 2000 кв.м * Частная парковка * Удобства поблизости * Полностью оборудованный интерьер * Каменная граница * Спальня с ванной комнатой Tersana

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
953 189 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ханье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ханье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (953 189 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ханье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 4 спальнями в Ханье, Греция