Главная Страны Купить Снять

Дом 139 м² в Иерапетре, Греция

362 353 $

2 606 $ /м²

4OTT0
Поделиться:

Площадь

139 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-х комнатная вилла / отдельно стоящая продается Иерапетра, Ласити, Крит, Греция

Прекрасная отдельно стоящая современная вилла, расположенная на возвышенности на краю деревни Вайния, на восточном побережье Крита, в 5 минутах езды от города Иерапетра и песчаных пляжей на южном побережье. Вилла была построена в 2008 году по высокой спецификации по указанию нынешнего владельца и оборудована системой домофона, центральным отоплением, солнечным нагревом воды и двойными стеклами с наружными ставнями. Удобства виллы расположены на 2 уровнях и включают на верхнем уровне ... Просторная гостиная с камином и дверьми на террасу с панорамным видом на сельскую местность и горы. Открытая кухня с встроенной плитой и духовкой. Спальня размером двуспальная с встроенным шкафом. Двери на террасу. Большая ванная комната с угловой ванной, умывальником и туалетом. Винтовая лестница на нижний уровень ... Гостиная с открытой планировкой / мини-кухней. Двери на террасу и зону барбекю. 2 спальни. Прачечная. Ванная комната с ванной, умывальником и туалетом. Снаружи ... Частный въезд с воротами и подъезд. Парковка. Красивый зрелый ландшафтный сад с деревьями и кустами. Бассейн размером примерно 5 м x 8 м. Зона барбекю и терраса. Вода и электричество подключены к имуществу, а канализация - к выгребной яме. Энергетический сертификат находится в процессе выдачи. Общая площадь имущества составляет примерно 100 м2. Общая площадь участка примерно 3 000 м2. Вайния - это небольшая тихая традиционная деревня, всего в 4 км от города Иерапетра. Деревня расположена у подножия горного хребта Трипти, неподалеку находятся руины венецианской башни и монастырь Паплиноу. Международный аэропорт в Ираклионе находится в 90 минутах езды. Иерапетра - хорошо обслуживаемый город с прекрасными песчаными пляжами и портом. В городе много супермаркетов, а также маленьких местных магазинов, банков, медицинских учреждений и регулярного автобусного сообщения. Обратите внимание, что все измерения и расстояния приблизительны и предназначены только в качестве руководства. Рекламируемая цена на имущество не включает плату агента по недвижимости покупателя, юридические и административные расходы покупателя или налог на покупку.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

362 353 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Иерапетре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Иерапетре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (362 353 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Иерапетре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 145000€
Квартира на продажу в Ираклионе, Греция 169 488 $
1
1

65

Квартира "под ключ" в курортном поселке Агиа Трида на острове Крит. До пляжа 650м. Дом построен в 1969 году, реконструкция проведена в...

Купить квартиру в Греции 133396€
Квартира на продажу в Бали, Греция 155 924 $
1

42

Представляем апарт-отель в идеальной локации: в районе Берава, Чангу, обещающий комфортное проживание и высокий пассивный...