Дом 70 м² в Пирее, Греция

234 831 $

3 354 $ /м²

4OUUy

Дом 70м² в Греции, Пирей. Стоимостью 173936£ аренда фото- #1

Дом 70м² в Греции, Пирей. Стоимостью 173936£ аренда фото- #2

Дом 70м² в Греции, Пирей. Стоимостью 173936£ аренда фото- #3

Дом 70м² в Греции, Пирей. Стоимостью 173936£ аренда фото- #4

Дом 70м² в Греции, Пирей. Стоимостью 173936£ аренда фото- #5

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

(Продажа) Жилая Особняк || Пирая/Пирей - 70 кв.м, 2 спальни, 200.000€

Пирей, Хацикириакио, Коттедж Продажа, 70 кв.м., Статус объекта: После ремонта, Этаж: Первый этаж, 2 Спальни 2 Кухня(и), 2 Ванная(ые), Отопление: Личное - электричество, Год постройки: 1970, Энергетический сертификат: D, Тип пола: Плитка, Тип дверной коробки: Алюминий, Особенности: Бронированная дверь, Видеонаблюдение, Ночной поток, Спутниковый ресивер, Электрические приборы, Двойные стеклопакеты, Оконные сетки, Домашние животные разрешены, Метро, Без общих расходов, Для Инвестиции, Просторный, Светлый, Кондиционер, Задний двор (Сад), Окрашенный, После ремонта, Для студентов, Подходит для коммерческого использования, Расстояние от: Море (м): 198, Цена: 200.000€. Athens Living, тел.: +306982386038, электронная почта: konalexandropoulou@athens-living.com

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

234 831 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пирее — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пирее (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 831 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пирее. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).