Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Глифада

Дом

Дом 700 м² в Глифаде, Греция

4 036 900 $

5 767 $ /м²

4OZf7

Дом 700м² в Греции, Глифада. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #1

Дом 700м² в Греции, Глифада. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #2

Дом 700м² в Греции, Глифада. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #3

Дом 700м² в Греции, Глифада. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #4

Дом 700м² в Греции, Глифада. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #5

Площадь

700 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом на продажу в Глифаде, Греция

Роскошный особняк 700 кв.м. на продажу в Като Глифада, Афины. Построен в 1980 году на участке площадью 700 кв.м., имеет 4 уровня, угловой, светлый фасад. Состоит из независимого мезонета площадью 400 кв.м. на первом и втором этажах, независимой квартиры площадью 200 кв.м. на втором этаже и независимой квартиры площадью 100 кв.м. на третьем этаже. В доме 3 просторные гостиные с камином и столовой, 3 кухни, 10 спален (3 хозяйские), 7 ванных комнат, лифт, мраморный пол, внутренняя лестница, кладовая, сигнализация, сейфовая дверь и автономное газовое отопление. В 1,3 км от моря, в тихом районе рядом с проспектом Вульягменис, в 25 км от аэропорта.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 036 900 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 036 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Квартира в Коринфе, Греция 340 253 $

Греция, Коринф

100

Прекрасная меблированная квартира на берегу моря Предлагается к продаже современная квартира площадью 100 м², расположенная на 3 этаже нового жилого дома...

В продаже Пентхаус в Пирее, Греция 392 156 $

Греция, Пирей

Роскошный пентхаус в пригороде Афин площадью 96м.кв. «под ключ» со всеми удобствами прекрасно подойдет как для личного проживания, так и...