Главная Страны Купить Снять

Дом 850 м² в Афинах, Греция

ID 4OWoe
Поделиться
VK
Площадь
850 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошный 4-комнатный отдельный дом на продажу в Афинах, Греция

"Оскар" - величественный дом, расположенный в Дионисосе, одном из самых уединенных районов северного пригорода Афин, и всего в пятнадцати минутах езды от космополитичной Кифисии. Оскар" - это воплощение роскоши, где вы можете наслаждаться расслабленным образом жизни, отдыхая у бассейна в уединении, а окружающие сады придают территории европейскую атмосферу. Сразу же после входа в дом вы почувствуете тон этого стильного дома. Большая гостиная может похвастаться высокими потолками, увенчанными окнами, через которые в дом проникает много света. На первом этаже вы найдете полностью оборудованную кухню для гурманов с ультрасовременной техникой, которая впечатлит даже самого взыскательного шеф-повара, со всеми современными удобствами и комфортом. Здесь достаточно места для большого стола, что идеально подходит для совместного завтрака с близкими или любой другой непринужденной трапезы в кругу семьи. Рядом с ним стоит внушительный обеденный стол на двенадцать персон, который располагает к официальным встречам и званым ужинам с прекрасным видом на освещенные луной экстерьеры, обрамленные большими стеклянными окнами. На втором этаже, предназначенном для уединения и отдыха, вы обнаружите три просторные спальни с ванными комнатами и великолепную главную спальню. В саду есть крытая зона отдыха и потрясающий бассейн, которым вы можете наслаждаться в любое время дня и ночи. Расслабьтесь у бассейна с любимым замороженным коктейлем или поплавайте в нем, чтобы охладиться в жаркий летний день. Вечером возьмите бокал шампанского и посидите среди б

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 917 547 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 917 547 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 4 спальнями в Афинах, Греция