Главная Страны Купить Снять

Дом 300 м² в Париже, Франция

ID 4OaNv
Поделиться
VK
Площадь
300 м²
Спальни
6
Ванные
3

Описание

Роскошный 10-комнатный дом на продажу в La Muette, Auteuil, Porte Dauphine, Париж, О-де-Франс

В великолепной, частной, тихой и безопасной вилле. Великолепный особняк R+2 с садом, не выходящим на улицу, распределенный следующим образом: Первый этаж: огромная двойная гостиная, выходящая в прекрасный сад. Второй этаж: 3 спальни 2 ванные комнаты возможно душевая комната 1 туалет Второй этаж 3 спальни 2 ванные комнаты 1 туалет Цокольный этаж большая спальня-студия с ванной комнатой-кухней-туалетом 1 прачечная 1 погреб Этот красивый частный особняк в привилегированном месте, рядом с площадью Трокадеро, магазинами, транспортом и известными школами района. Парковочное место перед домом дополняет эту исключительную собственность. Цена продажи: 5 700 000 евро (комиссионные оплачивает продавец) ECD: КЛАСС E Годовые расходы на электроэнергию от 4 090 до 5 610 евро Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте georisques: www.georisques.gouv.fr.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
6 342 391 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 342 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 6 спальнями в Париже, Франция