Главная Страны Купить Снять

Дом 327 м² в Париже, Франция

7 741 702 $

23 674 $ /м²

4OUwG
Поделиться:

Площадь

327 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4 спальные комнаты роскошного дома на продажу в Шанз-Элизе, Мадлен, Треугольник Золотого Парка, Франция

Париж 17 - Ротонда парка Монсо - Исключительная особняк для совместного жилого / коммерческого использования с открытыми пространствами - 4 спальни и 4 офиса или переговорные комнаты. Великолепный особняк из камня и кирпича, построенный в 1880 году, а затем реновированный и перестроен 5 лет назад. С площадью 332 кв.м. (326,79 кв.м. "Carrez"), он расположен на 5 уровнях для смешанного использования: 51% жилое / 49% коммерческое и состоит из следующего: - На первом этаже: вход, приемная, пространство с лифтом, обслуживающим все этажи, две кухонные уголки, два туалета и офис. - Под мезонином: сауна с душем, конференц-зал, офис / ко-воркинг, два кладовых помещения и котельная. - На первом этаже (зона "для детей"): гостиная, коридор с офисным пространством, ведущим к трем спальням и ванной комнате и туалету. - На втором этаже (зона "родителей"): гостиная с электрическим камином и рабочей зоной, "японский" туалет, спальня с гардеробами и ванной комнатой. - На третьем этаже: столовая, меблированная и оборудованная кухня с выходом на большой балкон площадью 13,5 кв.м. и небольшая лестница, ведущая на "крышу" площадью около 20,7 кв.м. Состояние рисков и загрязнения: проведено (2022-09-28).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

7 741 702 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 741 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 350000€
Продажа квартиры в Париже, Франция 410 544 $
1
1

56

Элегантный жилой комплекс на берегу Сены в Пюто, Иль‑де-Франс, Франция  Элегантный жилой комплекс, выполненный в стиле классицизма, гармонично сочетает в себе...

Арендовать квартиру в Франции 1779£
В аренде Квартира в Париже, Франция 2 403 $
1
1

13

Это жилье доступно ТОЛЬКО для аренды с целью мобильности.Это квартира площадью 13 м², расположенная на 7-м этаже. Она состоит из:-...