Дом 200 м² в Бельведере-Мариттимо, Италия

895 830 $

4 479 $ /м²

4OVL0

Дом 200м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 663529£ аренда фото- #1

Дом 200м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 663529£ аренда фото- #2

Дом 200м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 663529£ аренда фото- #3

Дом 200м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 663529£ аренда фото- #4

Дом 200м² в Италии, Бельведере-Мариттимо. Стоимостью 663529£ аренда фото- #5

Площадь

200 м²

Спальни

Необычный Дом в деревне Мон д'Ор.

"Редкий Мон-д'Ор, в самом сердце деревни Дардилли, приходите и откройте для себя этот дом, построенный в 19 веке. Семейный дом, владельцы, отреставрировали его, чтобы обеспечить современный комфорт, не теряя при этом аутентичности, что придает ему очарование и делает его атмосферным. Он занимает площадь около 200 квадратных метров и имеет три этажа. Отличительной особенностью этого дома являются кухня и просторная гостиная, которые открываются на отапливаемую веранду с видом на сад, и позволяют проводить приятные моменты в кругу семьи или друзей. 6 спален и 4 ванные комнаты на трех уровнях обеспечивают достаточную независимость каждому члену семьи. Закрытый солнечный сад без соседей и джакузи, расположенное в отдельной меблированной зоне (ванная комната/туалет и летняя кухня), позволят насладиться каждой минутой дня в любое время года. Индивидуальный гараж и парковочное место дополняют это имущество. Приходите и познакомьтесь со мной, наслаждаясь этим виртуальным декорированием дома. Если вы цените аутентичность и хорошее время проведенное в кругу семьи, то этот дом именно для вас."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

895 830 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бельведере-Мариттимо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бельведере-Мариттимо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (895 830 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бельведере-Мариттимо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).