Главная Страны Купить Снять

Дом 87 м² в Антибах, Франция

ID 4OWvi
Поделиться
VK
Площадь
87 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

3-комнатная квартира класса люкс в продаже 06160, Antibes, Alpes-Maritimes, Французская Ривьера

Расположенная в самом сердце Кап д'Антиб, рядом с пляжами и бухтами Ла Гаруп, резиденция EDEN GAROUPE - это небольшая роскошная резиденция, предназначенная для привилегированных людей. Апартаменты RDJ T4, 87,30 м2 жилой площади, гостиная, 2 спальни и SBD, 91,65 м2 террасы, 398,00 м2 сада. Окруженная великолепным лесопарком площадью около 5000 м 2, резиденция EDEN GAROUPE предлагает своим жильцам очаровательную и безопасную среду обитания: 24-24 сторожа, подогреваемый бассейн длиной 20 метров с широкими пляжами, Pool-House, роскошно оборудованный тренажерный зал с хаммамом. Восемь наших апартаментов и отдельная вилла имеют 28 подземных гаражей, а также парковки для посетителей. Что может быть очаровательной средой обитания без экологически ответственного строительства? Верный экологическим стандартам, EDEN GAROUPE является зданием с низким уровнем потребления (BBC), в котором используются новейшие технологии в области изоляции, звукоизоляции и отопления, что гарантирует низкое воздействие на окружающую среду.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 014 738 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 014 738 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 2 спальнями в Антибах, Франция