Дом 77 м² в Средеце, Болгария

152 448 $

1 979 $ /м²

4Ofwi

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #9

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #10

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #11

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #12

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #13

Дом 77м² в Болгарии, Средец. Стоимостью 130000€ аренда фото- #14

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Одноэтажный дом в продаже в 30 км от Бургаса, Болгария

Продается одноэтажный отдельно стоящий дом, расположенный на участке земли площадью 480 кв.м. Общая площадь дома составляет 77 кв.м. Он состоит из большой гостиной с кухонной зоной, двух спален, ванной комнаты с туалетом и веранды. Дом полностью отремонтирован, ванная комната готова к укладке плитки, что дает новому владельцу возможность выбрать цвет и размер плитки и аксессуаров для ванной комнаты. Забор будет завершен. Вода, электричество и канализация центральные. Во дворе есть парковочное место.Недвижимость находится в городе Средец, у подножия горы Странджа, рядом с озером Мандра, в 30 км к юго-западу от города Бургас. Природа наделила Средец вековыми лесами, красивыми пейзажами, живописными скалами, пещерами. Инфраструктура хорошо развита. Через регион проходят важные транспортные маршруты регионального и международного значения.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

152 448 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Средеце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Средеце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Средеце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).