Новый двухэтажный дом в Равде
Новый двухэтажный дом в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра в курортном городке Равда. Дом площадью 190 м2 имеет двор площадью 204 м2. На первом этаже находится просторная гостиная с кухонной зоной с выходом на веранду, санузел, прихожая, гардеробная и кладовка. На втором этаже расположены три спальни, одна с собственным санузлом, второй санузел, постирочная и терраса. В доме высокие трехметровые потолки и французские окна, что способствует свету и пространству в помещениях. Дом продается с евроремонтом, без мебели и оборудования. В строительстве использованы высококачественные современные строительные материалы и технологии.
Дом расположен на тихой спокойной улице, в шагах от городской инфраструктуры. Во дворе есть место для парковки. Есть возможность оборудовать бассейн, барбекю или ландшафтное озеленение. Дом расположен на участке с ориентацией на юг, что является наилучшим местом для круглогодичного проживания в Болгарии.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 275 916 $
Сарафово, Болгария
Великолепный объект поступил в фонд готовой к приобретению недвижимости! Болгарский Дом предлагает вашему вниманию абсолютно новый двухэтажный дом, построенный в Сарафово...
Вид на море 268 160 $
Солнечный берег, Болгария
Продается двухэтажный дом с красивой морской панорамой в южной части залива, на границе Солнечного берега и Святого Власа, всего в 250 м от моря. Площадь дома - 200 кв.м....
Вид на море 264 835 $
Кошарица, Болгария
Уникальный объект пополнил фонд недвижимости компании Болгарский Дом! Вниманию покупателей, нацеленных на элитную недвижимость – автономный дом в районе Чолакова чешма, в...
264 392 $
Кошарица, Болгария
Двухэтажный дом в Кошарице – новое предложение премиум-класса от нашего агентства недвижимости! Застроенная площадь – 350 кв. м., шесть комнат с отличным мебельным оснаще...
292 538 $
Кошарица, Болгария
Вы ищете спокойствия и уединения? Вам нужно место, где Вы могли бы отдохнуть от городской суеты в месте, где Вас никто не потревожит? Тогда это место именно для Вас. Пред...
260 403 $
Елените, Болгария
Внимание, предложение премиум-уровня в Елените! Открыта продажа полноценной двухэтажной виллы, площадь которой составляет 200 кв. м. Это – современный и невероятно стильн...
