Одноэтажный дом с тремя спальнями
Кошарица - небольшой, исключительно
очаровательный поселок в муниципалитете Несебра. Живописная деревня расположена
у подножья горы Стара планина всего в 4 км от Солнечного берега.
Одноэтажный дом обставлен роскошной мебелью,
ориентирован на юг и юго-восток. В доме большая гостиная с
полностью оборудованной кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты и большая крытая
веранда с панорамным видом на Солнечный берег.
Кошарица также предлагает очень хорошие возможности для активного туризма, в
том числе катание на горных велосипедах, рыбалку и охоту.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (119 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 122 232 $
Кошарица, Болгария
К продаже в Кошарице открыт таунхаус! Предлагаем вашему вниманию дом всего в пяти километрах от Солнечного берега и золотопесчаных пляже, в поселке у подножья Старой План...
117 186 $
Кошарица, Болгария
В Кошарице – еще одно предложение актуального сезона, которое точно стоит рассмотреть приверженцам качественного курортного жилья! Двухэтажный дом метражом 143 м. кв. с с...
125 484 $
Кошарица, Болгария
Уже проводим показы отличного домовладения в Кошарице! Продается дом в Чаирите, всего в 10 минутах езды от курортов Солнечный Берег и Святой Влас, в поселке с отличной го...
128 960 $
Кошарица, Болгария
Автономная недвижимость в районе Солнечного берега, в ЖК Монтемар Виллас, в трех километрах от моря! Вниманию клиентов Болгарского Дома - одноэтажный дом, рассчитанный на...
Вид на море 111 018 $
Кошарица, Болгария
В продажу поступил двухэтажный частный дом в закрытом комплексе «Санни Хилл» (Солнечный Холм) в деревне Кошарица. Площадь дома – 163 кв.м. На первом этаже находятся: терр...
Вид на море 107 093 $
Кошарица, Болгария
Недвижимость в Кошарице от компании Болгарский Дом! Продается отдельный дом в комплексе Санни Хилл: два этажа, круглогодичное предназначение, полностью завершена чистовая...
