Таунхаус 153 м² в Кошарице, Болгария

137 448 $

898 $ /м²

4OZRa

Площадь

153 м²

Спальни

Двухэтажный таунхаус в Бей Вью Виллас

Предлагаем вашему вниманию шикарный четырехкомнатный таунхаус в роскошном комплексе Бей Вью Виллас. Это идеальное решение для тех, кто нацелен на комфорт и функциональность в каждой детали. Недвижимостьпродается полностью меблированной и оборудованной техникой, что позволит вам немедленно заселиться и наслаждаться жизнью. Площадь таунхауса впечатляет – 153 квадратных метра рационально оформленных пространств, включая две уютные террасы, идеальные для утренних завтраков с видом на море и величественные горы. В таунхаусе также имеются два санузла, один из которых оборудован ванной. Независимо от времени года, вы сможете наслаждаться захватывающими панорамами, которые представляются из окон вашего нового дома.

Комплекс Бей Вью Виллас расположен в живописном месте – в поселке Кошарице, где каждый день становится настоящим удовольствием. Рядом с морем, вдали от шума городской суеты, здесь вы найдете идеальное сочетание уединения и доступности к разнообразной инфраструктуре. Комплекс оснащен рядом необходимых удобств: бассейном, магазином, спортивными зонами, есть красивый сад, вся территория под охраной. В Кошарице недавно открылся крупный круглогодичный супермаркет, инфраструктура в поселке полноценная и всесезонная.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Таунхаус

Цена

137 448 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (137 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).