Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OjUq
Поделиться
VK
Площадь
600 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения


Роскошная вилла 4+1 с видом на море и горы в Kaizen — элитная недвижимость Северного Кипра

Недвижимость Северного Кипра с панорамным видом на море и горы — это уникальная возможность приобрести роскошную виллу 4+1 в престижном районе Беллапаис. Эксклюзивная вилла в проекте Kaizen сочетает современную архитектуру, высокий уровень комфорта, экологичные технологии и уникальное расположение рядом с историческим районом Кирении. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиции в недвижимость Северного Кипра с высоким потенциалом роста стоимости.


Мечтаете о доме на Северном Кипре, где каждый день наполнен солнцем, спокойствием и гармонией с природой? Эта роскошная вилла воплощает идеальное сочетание современного комфорта и природной красоты. Расположенная в живописном районе Беллапаис, одна из самых востребованных локаций Северного Кипра, вилла предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы Кирении.


Продуманная архитектура и просторная планировка создают идеальное пространство для комфортной жизни всей семьи. Вилла включает четыре спальни, современную кухню, уютную гостиную с камином, частный бассейн и ухоженный сад. Большие окна и открытые пространства позволяют наслаждаться природным освещением и великолепными видами в любое время года.



Особенности роскошной виллы:

  • Формат 4+1;

  • Панорамный вид на море и горы;

  • Расположение в районе Беллапаис;

  • Частный бассейн;

  • Просторный благоустроенный сад;

  • Современная кухня;

  • Гостиная с камином;

  • Высококачественные экологичные материалы;

  • Умная система управления домом;

  • Энергоэффективные технологии.


Особое внимание в проекте уделено экологичности и инновациям. Использование современных технологий и экологически чистых материалов делает виллу не только стильной и комфортной, но и энергоэффективной. Дом соответствует высоким стандартам качества и концепции устойчивого строительства LEED, обеспечивая комфортное проживание с заботой об окружающей среде.


Вилла в Kaizen — это больше, чем просто недвижимость на Северном Кипре. Это престижный дом у моря, выгодная инвестиция и возможность наслаждаться уникальным средиземноморским образом жизни в одном из самых красивых районов острова.


Роскошная вилла 4+1 с видом на море и горы в Kaizen ждёт Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.



Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
1 270 547 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 270 547 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Кирениях, Кипр