Главная Страны Купить Снять

Вилла 410 м² в Кирениях, Кипр

ID 4ObQb
Поделиться
VK
Площадь
410 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Кирения


Недвижимость Северного Кипра: элитная вилла с панорамным видом в Арапкёй (инвестиционный проект)
Недвижимость Северного Кипра — элитные виллы с видом на море представляют собой уникальную возможность купить роскошную виллу на Северном Кипре в одном из самых живописных районов острова. Если вы ищете виллу в Северном Кипре, дом с панорамным видом на море, инвестиционную недвижимость в Кирении и окрестностях или элитный проект Северный Кипр, данный объект в Арапкёй является одной из самых привлекательных инвестиционных возможностей. Проект расположен в тихой и престижной деревне Арапкёй, всего в 30 минутах езды от Кирении с развитой городской инфраструктурой.

Проект представляет собой камерный элитный комплекс из всего 6 вилл, что обеспечивает приватность, комфорт и высокий уровень жизни. Арапкёй — одно из самых живописных и исторически значимых мест Северного Кипра, известное своими природными ландшафтами и панорамными видами. Все виллы имеют полноценный вид на море, а площадь земельных участков начинается от 810 м².

Каждая вилла — это эксклюзивная двухуровневая резиденция, спроектированная для комфортной и современной жизни. Планировка включает 4 спальни, просторную кухню и гостиную. Дополнительно предусмотрены фитнес-зал и комната для хобби, что делает виллу максимально функциональной.

Особой особенностью проекта является инфинити-бассейн площадью 35 м², создающий эффект слияния с морем и природой. Также предусмотрена дополнительная зона 85 м², которую можно использовать под сауну, крытый бассейн, кинотеатр или другие приватные зоны отдыха.

Данный проект является высокодоходной инвестиционной возможностью. Ожидаемый рост стоимости после завершения строительства составляет 25–30% минимум. В комплексе предусмотрено управление недвижимостью и возможность долгосрочной аренды, а также свободная перепродажа в любое время. Это делает виллы привлекательными как для инвесторов, так и для личного проживания с высоким арендным потенциалом.
Преимущества виллы:

  • Элитный камерный проект (всего 6 вилл)

  • Панорамный вид на море

  • Участки от 810 м²

  • 4 спальни + гостиная и кухня

  • Фитнес-зал и хобби-комната

  • Инфинити-бассейн 35 м²

  • Дополнительная зона 85 м² под SPA/кинотеатр/бассейн

  • Высокий инвестиционный потенциал

  • Управление недвижимостью и аренда

  • Возможность свободной перепродажи


Это идеальный выбор для тех, кто хочет купить элитную недвижимость на Северном Кипре с высокой доходностью, уникальными видами и премиальным уровнем жизни.

Итак, элитная вилла с шикарным панорамным видом в Арапкёй ждет вас!




При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
1 348 336 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 348 336 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Кирениях, Кипр