Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Тира

Вилла

Вилла 112 м² в Тире, Греция

1 125 791 $

10 051 $ /м²

4OTGm

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #1

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #2

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #3

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #4

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #5

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #6

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #7

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #8

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #9

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #10

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #11

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #12

Вилла 112м² в Греции, Тира. Стоимостью 950000€ аренда фото- #13

Площадь

112 м²

Спальни

Санузлы

Элитная вилла 112 м2 с захватывающим видом на море на острове Santorini, Греция

Невероятной красоты вилла 112 м2 с захватывающим видом на море на острове Santorini, Греция

Традиционная постройка из камня, которая сочетается с дикими пейзажами острова и предлагает непревзойденные виды.

Расположенная в комплексе домов, но все же очень уединенная, с отдельным входом и открытым бассейном с подогревом, вилла состоит из трех уровней.

Главная спальня с ванной комнатой расположена на нижнем уровне, вторая гостиная с дополнительным диваном-кроватью, полностью оборудованная кухня со вторым входом в дом; вторая кухня, а также главная гостиная и просторная ванная комната занимают основной уровень, где гости могут также побаловать себя и расслабиться на большой веранде с обеденной зоной на открытом воздухе, мини-бассейном с подогревом и позагорать.

Наконец, третья отдельная спальня с двуспальной кроватью находится на верхнем уровне виллы.
Небольшой бассейн с подогревом воды расположен на террасе с видом на кальдеру виллы Reve Rouge.

Больше детальной информации по данному объекту можно узнать у компании Engel and Volkers Greece.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Сад

Кладовка

Кондиционер

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Вилла

Цена

1 125 791 $

Площадь участка

200

Расположение

У моря

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Сад

Кладовка

Кондиционер

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Вид на море

Вид на горы

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 125 791 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).