Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Фару, Португалия

243 127 $

3 376 $ /м²

4OTHH
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2001

Двух комнатная квартира в Портимане, Португалия

Квартира с 2 спальнями расположена в тихой урбанизации Алто Пачеко в нескольких минутах ходьбы от различных удобств и доступа к Прайя-да-Роша и Прайя-ду-Вау.

Квартира состоит из прихожей со шкафом для хранения, 2 спален с гардеробом, 1 ванной комнаты, кухни и гостиной в стиле Open Space. Также имеется большой балкон площадью 29 м2.

Гаражное помещение превращено в большую закрытую кладовую.

Квартира находится в очень тихом районе, очень востребованном, с отличным доступом и недалеко от всех удобств, пляжа и супермаркетов. Он находится напротив Парка Молодежи, рядом есть сады и много парковочных мест.

Расстояния:
Прайя-да-Роша - 2,5 км
Пляж Прайя-ду-Вау - 2 км
Continente, Aldi, Lidl, Macdonalds - 700 м (пешком)

Портиман - это город, обращенный лицом к морю, с Африкой на другой стороне. Помимо фантастических пляжей, омываемых самой теплой водой южного побережья, вы можете попробовать блюда из рыбы и морепродуктов в местных ресторанах, покататься на лодке по реке и морю или даже посетить огромные постройки культурного наследия города.

Когда-то он был портовым городом, а сегодня здесь находится третий по величине морской порт (по количеству пассажиров), принимающий множество круизных судов, в основном летом.

Другими словами, превосходная панорама, напоминающая о совершенстве греческого пейзажа, красивые скалы, теплый климат, горы, море - более чем достаточно причин, чтобы посетить этот город.

Город известен своим историческим центром, оживленной гаванью и близостью к нескольким пляжам. Музей Портимана размещается в отреставрированном здании консервного завода XIX века, где представлены экспонаты по местной истории. Церковь Носса-Сеньора-да-Консейсан в готическом стиле украшена изразцами. На юге находится Прайя-да-Роша с охристыми скалами и средневековым фортом Санта-Катарина-де-Рибамар.

Расположен в нескольких километрах от аэропорта Фару. Портиман, Алвор и Мексилхойра-Гранде - это три муниципалитета площадью 183 квадратных километра с постоянным населением более 50 000 человек.

Самые красивые пляжи Портимана простираются на восемь километров мелкого золотого песка, гармоничных охристых скал, с теплым солнцем, голубым небом и кристально чистым зеленым морем, которые создают идиллические условия для вашего отдыха в Алгарве.

Откройте для себя улицы и историю города Портиман, позвольте себе быть очарованным историческим и культурным наследием, которое обогащает каждое мгновение. Удивитесь наследию доисторических цивилизаций в Алькаларе.

Услуги и удобства

Лифт
Гараж/паркинг
Сад
С окнами на улицу
Мебель
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Квартира

Цена

243 127 $

Площадь участка

72

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Лифт
Гараж/паркинг
Сад
С окнами на улицу
Мебель
Балкон или терасса
Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2000
До магазинов 700

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (243 127 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 350000€
Земельный участок на продажу в Фару, Португалия 409 109 $

0

Участок с видом на море и утверждённым архитектурным проектом Отличная возможность инвестировать или построить свой будущий дом на городском участке...

Купить земельный участок в Португалии 199500€
В продаже Земельный участок в Фару, Португалия 233 192 $

0

Земельный участок площадью 225 м2, предназначенный для строительства, расположен в составе городской застройки, с возможностью возведения подвала, первого (цокольного) и...