Квартира 60 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

234 191 $

3 903 $ /м²

4OUsq

Квартира 60м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 173347£ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 173347£ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 173347£ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 173347£ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 173347£ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

Квартира на продажу, Каниделу, Вила Нова де Гайя, Португалия

В Канидело родился прекрасный дом T1 + 1 площадью 60 квадратных метров с балконом, по привлекательной цене текущей акции - 189 900 евро. Обычная цена - 239 000 евро.

Дом расположен всего в 1 минуте ходьбы от устья реки Дору и пляжей Гайи. Резиденция CANIDELO DOURO MAR - это идеальное место для тех, кто хочет насладиться природой и потрясающими видами на заповедник Дору, не отказываясь от городской жизни.

Всего в 500 метрах от променада Вила Нова ди Гайя и в 1 км от пристани Дору находится этот дом, который также находится близко к ресторанам, пекарням, барам и фитнес-клубам.

Резиденция D'OURO MAR включает 54 квартиры различных планировок - от T1 до T2 - на пяти этажах. Этот дом отличается своим прекрасным местоположением, современным дизайном, террасами и превосходной отделкой, где эстетика и функциональность гармонично сочетаются.

Высококачественная отделка!

Если этот дом - ваша мечта, обязательно свяжитесь с нами! Если вы ищете что-то другое, обращайтесь к нам и узнайте об услуге по поиску недвижимости с помощью наших профессиональных риэлторов. Мы найдем для вас дом, который вы хотите, будь то в другом агентстве или даже на рынке вне нашей компании! Мы найдем то, что вам нужно, представляя вам варианты, соответствующие вашим вкусам, потребностям и бюджету. Мы будем с вами, чтобы добиться самой выгодной сделки!

Давайте Moovit!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

234 191 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).