Квартира 35 м² в Паттайе, Таиланд

615 $

17 $ /м²

4OVEh

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 456£ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 456£ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 456£ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 456£ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 456£ аренда фото- #5

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

Новая роскошная современная 1-спальная квартира в аренду в Ривьере Джомтьен непосредственно на пляже Джомтьен, г. Паттайя R-0258Y.

Новая роскошная современная однокомнатная квартира в аренду на пляже Джомтьен в Паттайе. 1 спальня, 35 кв.м., с видом на море. Полностью меблирована. Условия аренды: 20 000 тайских батов в месяц при заключении договора на 1 год, 22 000 тайских батов в месяц при договоре на 6 месяцев. Залоговый платеж - 2 месяца, предоплата - 1 месяц. В комплексе есть 2 бассейна на крыше, 1 большой бассейн в стиле курортного отеля на первом этаже, джакузи на крыше, детский бассейн, водный парк в стиле курорта, сауна, тренажерный зал на крыше и на первом этаже, видовая площадка, частный сад на крыше, детский клуб, 2 бильярдных стола, комната для настольного тенниса, конференц-зал, зона ожидания в отельном стиле, круглосуточная охрана, доступ к Wi-Fi. Расположенный на 2-й дороге Джомтьена, в 400 метрах от пляжа Джомтьен и недалеко от дороги Сукхумвит. В непосредственной близости находятся места отдыха и развлечений, такие как точка обзора Паттайи, пирс Бали Хай, Торговый центр Центральной площади Паттайи, Плавучий рынок Паттайи, торговый центр Outlet, известные рестораны и множество достопримечательностей, а также всего в 30 минутах от аэропорта У-Тапао. Номер в каталоге: R-0258Y.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

615 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).