Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 300 м² в Лиссабоне, Португалия

9 967 $

33 $ /м²

4ObOQ

Квартира 300м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 8500€ аренда фото- #1

Квартира 300м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 8500€ аренда фото- #2

Квартира 300м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 8500€ аренда фото- #3

Квартира 300м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 8500€ аренда фото- #4

Квартира 300м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 8500€ аренда фото- #5

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

Аренда 4-комнатной роскошной квартиры в Лиссабоне

T4 New with 4 SUITES + 3 PARKING SPACES - Sao Sebastiao da Pedreira - Avenidas Novas - Central Lisboa Недалеко от Corte Ingles и Parque Eduardo VII, на очень тихой улице. Современная квартира в небольшом здании, строительство 2022 года, к дебюту. Отличная конструкция, детали и высококачественная отделка. Общая площадь 300м2, общая приватная площадь 257м2 и площадь пола 235м2. Четвертый этаж здания с лифтом и хорошей солнечной экспозицией (восток - запад) Полы с подогревом и кондиционеры во всех комнатах. - 4 сьюта (один со шкафом 33м2 +27м2 + 22м2 + 21м2) - Гостиная 63м2 (с открытой зоной кухни) - гостиная и столовая - два фронта с большими окнами - Кухня оборудована прачечной и сушильной стойкой 17м2 - 5 ванных комнат (4 в сьютах) - Балконы с выходом из гостиной17м2 + выход из спальни 6 м2 - 3 хороших гаражных места - Кладовая Отличное расположение в центре города, на Авенидас Новас между Корте Инглес и Салданья, между парком Эдуардо VII и садами Фонда Калуста Гюльбенкяна. Эта недвижимость RB001547 и другие на сайте RBRealEstate.PT Энергетический рейтинг: B-

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

9 967 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 967 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...