Главная Страны Купить Снять

Аренда

Квартира 260 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OVD8
Поделиться
VK
Площадь
260 м²
Спальни
2

Описание

Двухкомнатная квартира люкс в аренду в Лиссабоне, Португалия

Построенный в 1888 году как дом для одной семьи, здание на улице Руа да Арриага, параллельно реке, было переосмыслено с той же целью, что и его первоначальный владелец: идеи наследования и продолжения, о домах, которые являются местами для возвращения и создания воспоминаний. В прекрасном районе Лапа, который располагается своим спокойным очарованием на вершине одного из холмов Лиссабона, направляясь к реке Тагус, под звон кафедральных колоколов Старела и зеленых садов, восстановлены пломбальские фасады, симметричные друг другу и с благородным дизайном, сохраняя первоначальное художественное качество, такие как изящные железные балконы, с целью создать гармонию между сохранением исторических подлинных ценностей и потребностями современного жилья. Элегантность, очарование и роскошь характеризуют этот по-настоящему отличающийся новый проект - Каза да Арриага - расположенный в самом сердце Лапа на жилой улице, полной спокойствия и с прекрасной ориентацией на солнце. Полностью реконструированное здание, спроектированное архитектором Мануэлем Айресом Матеусом, в результате чего получилось 4 уникальных дома для аренды, полные эксклюзивных характеристик, подлинности и непревзойденных размеров: - Этажи 0/1 - двухуровневые квартиры с 4 спальнями, с общей площадью в 420 кв.м. и собственным садом площадью 210 кв.м. - Этаж 2 - квартира с 2 спальнями, с общей площадью в 260 кв.м. - Этаж 3 - квартира с 2 спальнями, с общей площадью в 260 кв.м. - Этаж 4 - пентхаус с 2 спальнями, с общей площадью в 230 кв.м. и видом на реку. Все квартиры включают несколько парковочных мест на рампе и кладовку в соответствующем здании. Каза да Арриага охватывает общую площадь земельной застройки в 4 320 кв.м. для жилья, паркинга, садов и других открытых пространств. Расположенные в Лапа, с различными видами общественного транспорта, услуг, ресторанов и магазинов, Каза да Арриага находятся в 10-минутной пешей доступности от сада Старела и парка Тапада-дас-Нессидадес, в 5 минутах от всего рекиного берега Лиссабона, в 10 минутах от вокзала Сантос и Национального музея древнего искусства, в 10 минутах езды от Коледжа Salesianos de Lisboa, в 10 минутах от Лицея Франсуа Лепьера, в 5 минутах от университета IADE - Creative University, госпиталя CUF Tejo и в 10 минутах от подъезда к мосту 25 апреля. В 20 минутах от аэропорта Лиссабона. Рейтинг энергии: A.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
10 521 $

Частые вопросы

Сколько стоит снять квартиру в Лиссабоне?

В каталоге в Лиссабоне видна минимальная ставка и разброс цен по районам и типам. Ставки в центре выше, окраины дешевле 30–50%. Для точной оценки нужно выбрать район и размер жилья — мы поможем подобрать под бюджет.

Какой район в Лиссабоне выбрать для аренды?

Оптимальный выбор зависит от целей: работа — близко к офису или метро; отдых — ближе к пляжу или центру; семья — тихий район со школами и парками. В каталоге можно отфильтровать объекты по району и количеству комнат.

Есть ли краткосрочная аренда в Лиссабоне?

Да, краткосрочная аренда в Лиссабоне доступна — от суток до нескольких месяцев. Чаще всего это меблированные квартиры с включёнными коммунальными. Стоимость за сутки выше долгосрочной, но всё включено — удобно для командировки или отпуска.

Какие депозиты и комиссии при аренде в Лиссабоне?

Стандарт — 1 месяц депозита (возвратный) + 1 месяц вперёд. Комиссия агентству — обычно 50–100% ставки при долгосрочной сделке. При прямой аренде у собственника комиссии нет, но нужно убедиться в легитимности договора.

Можно ли снять жильё в Лиссабоне с мебелью?

Да, в каталоге есть меблированные варианты — отметка видна в карточке. Меблированная квартира обычно дороже пустой на 10–20%, но экономит расходы на обустройство. Для краткосрочной аренды мебель включена по умолчанию.

Какие коммунальные расходы в Лиссабоне?

Расчёт зависит от площади и сезона. В среднем — 80–200 € в месяц за свет, воду, газ, интернет и уборку для квартиры 60–80 м². В краткосрочной аренде всё включено; в долгосрочной — оплата по счётчикам.

Как передаются ключи и проводится заселение?

Собственник или агент передаёт ключи при подписании акта приёма-передачи, где фиксируется состояние жилья и показания счётчиков. Акт — важный документ: его копию держите до конца договора, чтобы при выселении корректно вернуть депозит.

Можно ли продлить аренду в Лиссабоне?

Да, продление оформляется дополнительным соглашением к текущему договору за 30–60 дней до окончания срока. Цена может измениться (обычно +5–10%), но собственники ценят долгосрочных арендаторов и часто сохраняют условия.

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Лиссабоне, Португалия