Главная Страны Купить Снять

Квартира 190 м² в Лиссабоне, Португалия

9 088 $

47 $ /м²

4ObVI
Поделиться:

Площадь

190 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Аренда 3-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне, Португалия

3-комнатная квартира с видом на море, расположенная в престижном районе Торре-даш-Аморейраш с круглосуточной охраной в Лиссабоне. Основные зоны: Гостиная с камином, кондиционером и застекленной стеной Полностью оборудованная кухня с островом, встроенной плитой и посудомоечной машиной Хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой с душевой кабиной Комната Ванная комната с душевой кабиной Ванная комната с душевой кабиной Прихожая со встроенным гардеробом Гараж с парковочным местом на 1 машину Оснащена роскошной отделкой, кондиционерами во всех комнатах, электрическими ставнями и английским полом из цельной деревянной доски, двойным остеклением с тепловой и акустической изоляцией. Квартира расположена в престижном районе города, рядом с ресторанами, супермаркетами, международными школами, включая колледж Lycee Francais Charles Lepierre, больницами и местами отдыха. Легкий доступ к основным дорогам, всего 10 минут до Салданья, 6 минут до El Corte Ingles, 5 минут до Gulbenkian, 5 минут до Авенида-да-Либердаде и 22 минуты до аэропорта Лиссабона. Энергетический рейтинг: A+

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

9 088 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 088 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...