Главная Страны Купить Снять

Квартира 285 м² в Лиссабоне, Португалия

8 887 $

31 $ /м²

4OVNK
Поделиться:

Площадь

285 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная роскошная квартира в аренду в Альваладе (Кампо Гранде), Лиссабон.

Квартира-пентхаус с 4 спальнями, с чистой площадью 285 квм, совершенно новая, с 3 парковочными местами и балконами общей площадью 26 квм, расположена в новом жилом комплексе TWO HUNDRED, с бассейном, сауной, тренажерным залом и садом, с видом на парк Кампо Гранде в Алваладе, Лиссабон. Квартира выделяется тем, что является единственной и последней квартирой на 11-ом этаже в ЖК TWO HUNDRED, качественной отделкой и отличием общественных и частных зон. В квартире всего 4 спальни (2 из них с собственной ванной) и 5 ванных комнат (1 из них является гостевым туалетом). Здание TWO HUNDRED имеет службу консьержа, охрану, крытый бассейн и тренажерный зал. Жилой комплекс отличается комфортным и функциональным интерьером, отличными материалами и отделкой, и расположен в привилегированном месте, рядом с большой зеленой и зоной отдыха и вблизи образовательных, культурных, коммерческих, спортивных, медицинских и сервисных учреждений. Эта квартира в Кампо Гранде 200 является одним из отличных предложений на рынке недвижимости Лиссабона. Она расположена напротив парка Кампо Гранде и недалеко от площади Салданья, Маркеса де Помбал, и Авениды да Либердаде. В 5 минутах ходьбы от станции метро Кампо Гранде, в 9 минутах от факультета наук Лиссабонского университета и музея Бордалу Пинейру, в 10 минутах от рынка Алваладе и Авениды да Игрежа. В 5 минутах езды от Лиссабонского аэропорта и Шоссе A1. Энергоэффективность: А.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

8 887 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 887 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...