Главная Страны Купить Снять

Квартира 105 м² в Лиссабоне, Португалия

3 751 $

35 $ /м²

4ObOb
Поделиться:

Площадь

105 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошные апартаменты с 2 спальнями в Кампу-Пекену (Сан-Жуан-де-Деуш), Лиссабон

Квартира с 2 спальнями, новая меблированная, с гаражом, в Кампо Пекено. Квартира общей площадью 105 м2 и балконами 9 м2 расположена на 1 этаже нового комплекса между Кампо Пекено и Авенида де Рома, строительство которого только что было завершено. Квартира никогда не была заселена и сдается в аренду меблированной и оборудованной. С бытовой техникой Bosch. Имеется 1 парковочное место. На крыше дома расположен панорамный бассейн общего пользования. Благодаря отличной транспортной сети и традиционной торговле, этот район является одним из самых популярных для семейного проживания в Лиссабоне. Он также находится недалеко от исторического центра города, парка Маркес де Помбал и нескольких зон отдыха, таких как парк Эдуардо VII или сады Гюльбенкяна, вдоль длинных проспектов, окруженных деревьями. Очень уютный район, здесь можно найти сочетание величественных дворцов других времен с современными зданиями, а также, расположенный недалеко от метро Campo Pequeno Square, корпус, который в настоящее время используется для проведения концертов, ярмарок, выставок и других мероприятий, находится в нескольких минутах от NOVA FCSH, Лиссабонского университета и медицинского факультета Лиссабона, Avenidas Novas также известен как Центральный деловой район Лиссабона, где расположены крупные компании и несколько торговых центров. Не упустите эту возможность! Castelhana - португальское агентство недвижимости, работающее на внутреннем рынке более 20 лет, специализирующееся на элитной жилой недвижимости и признанное за запуск некоторых из самых выдающихся проектов в Португалии.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 751 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 751 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...